Комплекс услуг по управлению объектом недвижимости.
Управление коммерческой недвижимостью – комплекс услуг, оказываемых арендодателям/арендаторам в виде следующих мероприятий
Для арендодателей
- Поиск арендаторов и ведение переговоров на условиях собственника
- Подготовка документов для заключения договоров аренды
Объекты недвижимости
- Сопровождение арендаторов до момента открытия магазина/офиса/склада
- Ведение документооборота с арендаторами
- Контроль выполнения договорных отношений
- Управление ассортиментными перечнями и проверка их выполнения арендаторами согласно договорным обязательствам
- Контроль оплат по договорам аренды
- Управление претензионно-исковой работой
- Мониторинг работы арендаторов на предмет трафика, количества чеков, выручки с целью оценки устойчивости арендатора и потенциала по арендной ставке
- Мониторинг конкурирующих объектов коммерческой недвижимости на предмет состава и расположения арендаторов, их успешности и популярности, а также ставок аренды и прочих коммерческих условий для арендаторов
- Сбор и обработка информации по рынку сетевых арендаторов и конкурирующих объектов коммерческой недвижимости
- Бухгалтерское сопровождение арендных отношений